سرمایه ثابت چیست؟

ساختار سرمایه ثابت از زمین و ساختمان تا ماشین‌آلات، تأسیسات و قبل از بهره‌برداری.

دامنه سرمایه ثابت

سرمایه ثابت معمولاً دارایی‌ها و هزینه‌هایی را پوشش می‌دهد که برای ایجاد ظرفیت پروژه قبل از بهره‌برداری یا در توسعه آن صرف می‌شوند.

تفکیک اجزا

زمین، محوطه‌سازی، ساختمان، ماشین‌آلات، تأسیسات، تجهیزات آزمایشگاهی، حمل، اثاثیه و هزینه‌های قبل از بهره‌برداری بهتر است جداگانه ثبت شوند.

اسناد پشتیبان

پیش‌فاکتور، برآورد مهندسی، قرارداد و منبع قیمت باید تا حد امکان کنار رقم ثبت شوند تا به‌روزرسانی و ارزیابی ساده‌تر شود.

اثر بر مدل مالی

زمان پرداخت مخارج ثابت، استهلاک، تأمین مالی و زمان بهره‌برداری مستقیماً روی جریان نقدی و شاخص‌های پروژه اثر دارد.

چک‌لیست کوتاه

• منبع داده را مشخص کنید.
• فرض را از واقعیت جدا نگه دارید.
• سازگاری بخش‌های بازار، فنی و مالی را بررسی کنید.
• قبل از تصمیم نهایی، سناریو و ریسک را مرور کنید.